Erfolgreicher Immobilienverkauf in 7 Schritten
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt und Ihren Vorstellungen.
Phase 2:
Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich dafür entscheiden, mit Immo-Baukonzept zu arbeiten, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Wir machen für Sie eine hedonische Schätzung und auf Wunsch eine Realwertschätzung. Mit unserem Know-how des Marktes schlagen wir Ihnen einen realistischen Verkaufspreis vor. Sie können einen Exklusivvertrag mit uns abschliessen, den Sie auch jederzeit wieder kündigen können. Sie haben KEIN RISIKO unsere Marketingaktivitäten (Marketingkosten) sind für Sie kostenlos. Unser Honorar ist erfolgsorientiert!
Am besten stellen Sie uns Ihre Fragen unverbindlich am Telefon oder bei einem Termin mit uns.
Phase 3:
Immo-Baukonzept vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Wir fordern für Sie alle nötigen Dokumente ein. Wir erstellen ein repräsentatives, überzeugendes Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemassnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen im Internet und Social Media. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Wir sind in intensivem Kontakt mit potenziellen Interessenten und halten Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Jetzt geht es darum, die Kaufinteressenten telefonisch und persönlich anzusprechen. Auf deren Fragen einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, beraten wir Sie bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten die Kaufzusage vor. Sobald die Finanzierungszusicherung des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
