VERKAUFT

Exklusiv mit viel Umschwung – einziehen und wohlfühlen ist hier die Devise

Ihrem Glück vom Eigenheim steht nichts mehr im Weg! Dieses Haus überzeugt gezielt durch seinen familiären Charme.

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1983 wurde massiv errichtet und 2013 teils modernisiert. Mit einer Grundstücksfläche von 1’096 m2 sowie ca. 165 m2 Wohnfläche überrascht dieses Objekt durchaus.

Eingetreten wird im Untergeschoss wo sich eine Waschküche/Technikraum, Keller und ein grosszügiger beheizter Hobbyraum sowie eine Garage befindet.

Im Erdgeschoss ist das Haus in erster Linie geprägt durch den grossen, offenen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, welcher zu einer besonderen Atmosphäre beiträgt. Der direkte Zugang in den grossen Garten lädt zum Verweilen ein. Die schöne grosszügige Küche mit einem tollen Ausblick über Eiger, Mönch und Jungfrau, eine Nasszelle mit Dusche und Badewanne sowie ein Büro runden die Etage ab.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier steht Ihnen die ganze Etage zum Träumen zur Verfügung. Der Flur führt Sie einerseits in das sanierungsbedürftige Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Andererseits präsentieren sich die drei Kinderzimmer sowie das Elternzimmer lichtverwöhnt und bieten genügend Platz.

Im grossen Garten haben Sie Raum für die individuelle Gartengestaltung und Ihre Kinder viel Platz zum Spielen. Der Garten verfügt über einen Terrassenbereich, wo Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden gemütliche Stunden verbringen können.

Ein grosszügiges Haus mit Wohlfühlcharakter in einer familienfreundlichen Umgebung. Was will man mehr? Insgesamt ein Objekt mit grosszügigem Garten und viel Parkplatzmöglichkeiten wie es sehr selten auf den Markt kommt.

Es liegt eine virtuelle Tour vor, so dass Sie sich die wichtigsten Räume im Vorfeld bereits online ansehen können.

Für eine detaillierte Dokumentation, Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Verkaufsbedingungen

Übergabezustand:

Der Übergabezustand ist gereinigt, grundsätzlich ohne bauliche Arbeiten.

Zahlungsmodalitäten:

Erste Anzahlung bei schriftlicher Reservation
Restzahlung bei Übergabe Nutzen und Gefahr

Handänderungskosten:

Die Handänderungskosten von ca. 4% (Handänderungssteuer, Grundbuch- und Notariatsgebühren) vom Beurkundungspreis, gehen zu Lasten der Käuferschaft.

Finanzierung:

Für Auskünfte zu Finanzierung, Tragbarkeit, Budget, Steueroptimierung usw. sind wir für Sie da. Auf Wunsch organisieren wir Ihnen die Bankfinanzierung oder begleiten Sie gerne.