VERKAUFT

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit Grünfläche an ruhiger Lage

Dieses 1950 massiv gebaute Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Wünnewil sucht neue Eigentümer.

Das Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² mit viel Potenzial, Ihre Ideen umzusetzen.

An dem Haus muss einiges renoviert und saniert werden. Mit handwerklichem Geschick, lässt sich wieder etwas schönes daraus machen. Hier betreten Sie ein Objekt mit reichlich Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Träume. Im EG ist der Eingangsbereich, Küche, ein Büro sowie der grosszügige Wohnbereich welcher sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. 

Das OG verfügt über vier Schlafzimmer. Das vierte Zimmer eignet sich nicht nur als Schlafmöglichkeit, es würde sich auch für den Ausbau zu einer weiteren Nasszelle eignen, da bereits die Wasserleitung durch ein sep. WC vorhanden sind.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Geographisch liegt die Gemeinde im Nord-Ost-Zipfel des Sensebezirks. Politisch gehört sie zum deutschsprachigen Teil des Kantons Freiburg und grenzt im Norden an den Kanton Bern.

Öffentlicher Verkehr:

Der nächste S-Bahnhof befindet sich rund 7 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Einkauf:

Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten sich Ihnen in den nahegelegenen Ortschaften Wünnewil, Flamatt, Schmitten oder Neuenegg an.

Verkaufsbedingungen

Übergabezustand:

Der Übergabezustand ist gereinigt, grundsätzlich ohne bauliche Arbeiten.

Zahlungsmodalitäten:

Erste Anzahlung bei schriftlicher Reservation
Restzahlung bei Übergabe Nutzen und Gefahr

Handänderungskosten:

Die Handänderungskosten von ca. 4% (Handänderungssteuer, Grundbuch- und Notariatsgebühren) vom Beurkundungspreis, gehen zu Lasten der Käuferschaft.

Finanzierung:

Für Auskünfte zu Finanzierung, Tragbarkeit, Budget, Steueroptimierung usw. sind wir für Sie da. Auf Wunsch organisieren wir Ihnen die Bankfinanzierung oder begleiten Sie gerne.