VERKAUFT - BAULANDPARZELLE AN TOP WOHNLAGE IN WABERN

Rarität in Wabern mit grossem Potenzial!

LASSEN SIE IHREN WOHNTRAUM MIT DIESEM HAUS UND DER ZUSÄTZLICHEN PARZELLE WAHR WERDEN!

Dieses Haus und das zugehörige Grundstück erfüllen viele Wünsche. Im Grünen gelegen und doch nahe der Stadt, bieten sich verschiedene Optionen an: einfach das bestehende Wohnhaus bewohnen, das zusätzliche Grundstück belassen oder ein weiteres Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus als Investition bauen.

ERDGESCHOSS

Vom Treppenhaus betreten Sie den grosszügigen Eingangsbereich. Von diesem gelangt man in alle Zimmer: Gleich links das Gäste-WC, dann die grosse Essküche, anschliessend das Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Das Esszimmer und Wohnzimmer mit Cheminée sind durch eine Schiebetür getrennt. Vom Esszimmer besteht ein weiterer Zugang zum Wintergarten, von welchem man über die Terrasse zum schönen Garten gelangt. Auf der rechten Seite ist ein weiteres Schlafzimmer.

1. OBERGESCHOSS

Der Grundriss ist identisch zum Erdgeschoss. Das Badezimmer besitzt Zugänge vom Entrée und vom Schlafzimmer. Statt eines Wintergartens gibt es eine Loggia.

2. OBERGESCHOSS (DACHGESCHOSS)

Vom Treppenhaus geht es in den Eingangsbereich. Es schliessen sich links ein Schlafzimmer und dann die Küche an, welche noch über einen Estrich verfügt. Auf die Küche folgt das Bad, ein Schlafzimmer mit Loggia, das Wohnzimmer mit Cheminée und einem Estrich unter der Dachschräge. Nebenan ist ein weiteres Bürozimmer. Im Treppenhaus befindet sich ein weiterer Abstellraum.

KELLERGESCHOSS

Vom Treppenhaus kommt man auf einen Vorplatz, der durch eine Tür mit der Doppelgarage verbunden ist. Eine weitere Tür erlaubt Zugang zum Heizraum. Daneben gibt es ein beheiztes Zimmer. Zudem besteht ein Zugang zu einem Keller mit Kellerabteil und zum Naturkeller (Weinkeller) sowie der Waschküche mit Dusche und Öltankraum. Sowohl vom Vorplatz als auch von der Waschküche bestehen direkte Zugänge zum idyllischen Garten.