Rund zwei Stunden, Raum für Raum. Unterlagen allein zeigen nicht, in welchem Zustand ein Haus tatsächlich ist.
Sie erhalten den Wert schwarz auf weiss, hergeleitet aus Vergleichsobjekten aus Ihrer Region. Nachvollziehbar genug, dass Sie die Zahl auch gegenüber der Bank, dem Steueramt oder Ihren Geschwistern vertreten können.
Ramon Herren ist gelernter Maurer und Polier. Er sieht am Gebäude, was den Wert hebt und was ihn drückt, und er sagt Ihnen beides.
Manchmal lautet die Empfehlung, noch zu warten. Auch das erfahren Sie.
Der Bericht gehört Ihnen. Auch wenn Sie nie verkaufen.
Weil Ramon Herren für den Herbst neue Objekte sucht. Er rechnet damit, dass ein Teil der Eigentümer, die er auf diesem Weg kennenlernt, später mit ihm verkauft. Ein Teil, nicht alle. Das ist der ganze Handel. Sie unterschreiben nichts, gehen keine Verpflichtung ein und zahlen nichts.
Fast jeder Eigentümer hat eine Zahl im Kopf. Die Frage ist, woher sie stammt.
Er kennt Ihre Adresse und ein paar Eckdaten. Nicht die neue Heizung, nicht den Zustand des Kellers, nicht den Ausbaustandard. Die Zahl kann stimmen. Sie kann auch weit danebenliegen, und Sie erfahren nicht, welches von beidem zutrifft.
Stattdessen
Die Bewertung entsteht am Gebäude, Raum für Raum, nicht in einer Eingabemaske.
Wer den höchsten Preis nennt, bekommt oft den Auftrag. Drei Monate später wird gesenkt, dann noch einmal. Am Ende steht Ihre Immobilie schlechter da als am ersten Tag.
Stattdessen
Die Wertermittlung ist an keinen Verkaufsauftrag gebunden. Sie erhalten die Zahl, die er selbst für richtig hält.
Zwei Häuser an derselben Strasse können sich im Wert deutlich unterscheiden. Baujahr, Zustand, Grundriss, Ausbau, Lage auf der Parzelle. Was nebenan bezahlt wurde, sagt wenig über Ihre Liegenschaft.
Stattdessen
Vergleichsobjekte aus der Region, kombiniert mit der Beurteilung der Bausubstanz durch einen gelernten Maurer und Polier.
Das Versprechen gilt ab dem vereinbarten Vermarktungsstart und für die vereinbarte Laufzeit von 90 Tagen.
Der vereinbarte Angebotspreis wird während der Laufzeit gemeinsam eingehalten.
Die Provision wird ausschliesslich bei erfolgreichem Verkauf fällig; der Vertrag ist jederzeit kündbar.
